房贷计算公式


  房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:

 

  等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕&pide;〔(1+月利率)^还款月数-1〕

 

  等额本金:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

 

  其中^符号表示乘方,2个月就是2次方。