问题描述：

关于固定资产投资，老师好 请问图片中四项投资具体是什么？为什么出租、出售投资性房地产和固定资产、无形资产确认的业务类型不同呢？能讲一下怎么理解记忆吗？

只有固定资产、无形资产才有报废吗

老师解答：

关于固定资产投资的问题，

同学您好：

投资性房地产，这个不等于固定资产，固定资产简单理解就是你的住房，但是投资性房地产范围更窄，三个，土地出租，房子出租，和土地以备增值，这个你将在后面学习过程中一一学到，这里面不需要死记硬背。但是重点是固定和无形，报废了，是营业外支出，但是主动处置出售，是走资产处置损益。