问题描述：

关于房地产开发公司业务会计分录，甲公司从事房地产开发经营业务，2016年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修日，已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元，包括原装修支出300万元。

装修工程与8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，工发生装修支出2000万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。2016年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值是多少？分录该怎么写呢？

老师解答：

关于房地产开发公司业务会计分录的问题，

同学，你好！

4500-300+2000

就是这个数

重新装修意味老的剩余的装修价值就报废了！

借：投资房地产--在建工程 4200

营业外支出 300

贷：投资性房地产 4500

借：投资房地产--在建工程 2000

贷：银行存款 2000

祝学习愉快！