问题描述：

关于房地产确认收入的分录，老师好！

对于销售投资性房地产，确认收入和成本如何写会计分录？

老师解答：

关于房地产确认收入的分录的问题，

同学你好。

处置投资性房地产，假设成本模式

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧

贷：投资性房地产

公允模式与之类似，确认收入同时用账面价值结转成本。

多出的分录为

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

借：其他综合收益（如果有）

贷：其他业务成本

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尊敬的老师，

出售固定资产和出售无形资产，又如何确认收入和成本，做会计分录？

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同学，你好！

出售固定资产：

借：固定资产清理

　 　累计折旧

　 　固定资产减值准备

贷：固定资产

借：银行存款

　 　贷：固定资产清理

　 　 资产处置损益（差额）

出售无形资产

借：银行存款

　 　 　累计摊销

　 　无形资产减值准备

　 贷：无形资产

　 　 　 　资产处置损益（差额）

祝学习愉快！