问题描述：

关于固定资产结转投资性房产，固定资产转换成投资性房地产，怎么样结转成本，详细答案

老师解答：

关于固定资产结转投资性房产的问题，

同学，你好!

固定资产转成投资性房地产的时候是不涉及到成本的。

这部分转换是要看投资性房地产的后续计量采用的是什么模式。

如果是成本模式，即为：

借：投资性房地产

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

如果是公允价值模式：

借：投资性房地产——成本（公允价值）

累计折旧

固定资产减值准备

公允价值变动损益（倒挤，借差）

贷：固定资产

其他综合收益（倒挤，贷差）

注：处置时，将其他综合收益转入当期损益（其他业务成本）

祝学习愉快！

###

谢谢老师！其他业务成本不就是成本吗？

###

同学，你好！

对的，其他业务成本就是成本。

祝学习愉快！