问题描述：

关于土地使用权无形资产，老师，土地使用权也是无形资产，出租和出售的土地使用权为什么不是无形资产了啊？

老师解答：

关于土地使用权无形资产的问题，

同学，你好！

土地使用权要视使用情况而定：如果是企业自用的的计入无形资产。如果是企业是出租的土地使用权或者持有并准备增值后转让的土地使用权计入投资性房地产。如果是房地产开发企业购入土地使用权用于开发商品房的计入存货。

祝学习愉快！