问题描述：

关于折旧分录，老师，这里折旧的分录为什么不用借:其他业务成本，贷:投资性房地产累计折旧

老师解答：

关于折旧分录的问题，

同学，你好！

此处是将自用的房产转换为投资性房地产（公允价值模式计量），这里的分录是将房产的账面价值转出，不是计提折旧。

转为投资性房地产（公允价值模式计量）时，也无需计提折旧。

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老师，我问的是第一笔借管理费用的啊

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其他业务成本是你要有租金收入的情况下才能确认，平时是确认管理费用