土地增值税税率


　　土地增值税税率

 

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　　土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。土地增值税率具体如下：

 

　　1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率为30%

 

　　2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，适用税率为40%

 

　　3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为50%

 

　　4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60%

 

　　注：纳税人建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。

 

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